2016年長沙首個清零動工棚改項目收官

2016-12-30來源: 長沙晚報
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  上世紀60年代的土磚危房和老舊“筒子樓”倒地,換來一個面積達8800平方米的社區公園、一所9個班的高規格公立幼兒園、一條寬敞的新路和近千停車位,以及兩百余戶蝸居危房的居民搬新家。12月29日,從市棚改辦獲悉,雨花區東塘街道長城信息及周邊地塊棚戶區改造項目圓滿收官,這是長沙2016年棚改項目中第一個清零且按“四增四減”要求開工建設的項目。原棚戶區居民以開發成本價就近團購的商品房,2017年上半年即可驗收交房。

  繁華商圈中竟有土屋村落

  “你們想象不到,被高樓大廈和五星級酒店包圍的市中心以前還有土磚屋。”昨日,原雨花路歷史性占地棚戶區居民張運娥舊地重游,她一家三代十口人原來擠住在這里一棟130平方米的危房里,房子是1960年代修的,如今農村也難見的土磚屋。

  她比劃原來墻上的裂縫可伸進拳頭,前年還因暴雨垮過一次。“一遇暴雨,社區主任就挨家挨戶請我們搬家,住進招待所。”如今,她所在的雨花路47號至191號共計16棟3336平方米的土磚房村落,早已被推為平地,原址正在修建社區公園,她一家也即將搬進新居。

  據悉,除了這16棟土磚私房外,位于雨花路上的該棚改項目還有長城信息(原湘計算機廠)宿舍區,占地面積12.18畝,共有被征收房屋7棟17734.11平方米,多是老舊居民樓,全部兩百余戶居民實現簽約、騰房、拆除清零。

  棚改換來一路、一公園、一幼兒園

  這是2016年長沙首個按照“四增兩減”要求建設的棚改項目——增加公共綠地、增加公共空間、增加配套設施、增加支路網密度、減少居住人口密度、減少開發強度的福利被充分體現。

  棚改騰地后,全長687米的七里廟路南延線(赤黃路到新建西路段)拓改目前已開工建設,路幅由原來的10米拓至最寬17米;七里廟路與赤黃路交會處東北角,目前已開建一個8800平方米的社區公園,其中配套綠化面積6507平方米,綠化率高達81.36%;公立的雨花區第三幼兒園占地面積2700平方米、建筑面積1800平方米,可容納9個班400余孩子,幼兒園已通過規劃審批,即將開建,同時新建的地下停車場將增加近千車位。搬出棚戶區的居民遷回原址,可享受到路通車暢、托幼休閑就近便利的優質配套服務。

  值得一提的,原棚戶區居民2017年上半年即可驗收新房,新房距原住處僅300米。由于地處東塘商圈核心,周邊商品房均價已過萬元,而拆遷居民僅以成本價就能就近買到新房。這得益于雨花區政府、東塘街道與開發商協調20余次,保障了以最快的時間、最佳質量和團購優價交房。

 

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